Подтверждено снижение цены предложения жилья

В эти дни трудно найти недорогие дома, особенно в Мельбурне и Сиднее. Это было подтверждено в последнем отчете компании MapLogic Market, в котором анализировались изменения в стоимости жилья в столицах за последние пять лет.

Опрос показал, что за последние годы средние цены на жилье в Мельбурне увеличились ежеквартально в течение пяти лет. В сентябрьском квартале средняя цена дома выросла на 1,3 процента. Это число считается самым низким за трехлетний период.

В Мельбурне, пять лет назад, 27,5% пригородных кварталов имели среднюю цену на жилье ниже 400 000 долларов. В случае единиц 51,7% имели тот же ценовой диапазон.

В июне 2012 года в пригороде Мельбурна на 9,5% была медиана более 1 млн. Долларов США. Пять лет спустя это число выросло до 32,6 процента от пригорода. С другой стороны, 24,3% пригородов Мельбурна в июне 2012 года имели среднюю стоимость жилья менее 400 000 долларов. К июню 2017 года этот показатель упал до 2,7 процента.

Однако последние данные до сентября 2017 года показали, что только 2,3% пригородов имели среднюю стоимость дома ниже 400 000 долларов США и 21,2% единиц. С октября 2017 года средняя стоимость квартиры в Мельбурне составляет 710 420 долларов США.

Средние цены на жилую недвижимость дают представление о том, что типичное имущество продается или оценивается. В Австралии средняя стоимость жилья в столицах в октябре 2017 года составляет 66 930 долларов США.

Средняя цена дома в Мельбурне увеличилась на 0,5% в октябре и на 1,9% в течение квартала. Однако это увеличение является самым медленным в квартале с середины 2016 года.

С другой стороны, в отчете QBE из отчета по жилищному строительству Австралии за 2017-2020 годы указывается, что средняя цена в Мельбурне к 2020 году достигнет 940 000 долларов США. Ожидается, что рост цен на недвижимость достигнет 10,2 процента за этот период. Однако средние цены на единицу продукции сократились на 4,8 процента до 535 000 долларов США. QBE ожидает, что доступность жилья в Мельбурне улучшится к июню 2020 года.

Рост цен на недвижимость вызван низким спросом на квартиры и высоким ростом населения, вызванным увеличением межгосударственной и внешней миграции. Тем не менее, минимальное увеличение доходов домашних хозяйств затрудняет для многих людей, у которых нет дома, кроме того, чтобы сохранить большую сумму за внесение депозита.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *