Эффективность рынка недвижимости в Кардиффе

Большинство из нас интересуются рынком недвижимости. Мы хотим знать, насколько хорошо работает недвижимость, особенно если это наша собственность или собственность в нашем районе. Нас интересует стоимость недвижимости, будь то, потому что у нас есть дом или мы собираемся купить новый. Мы чувствуем тепло в себе, когда знаем, что наша стоимость недвижимости возросла. Тем не менее, это чувство не то же самое для тех, кто хочет получить свои первые ноги на лестнице собственности или, возможно, для тех, кто хочет купить другой дом. Знание того, что происходит на местном рынке недвижимости, не только интересно, но и может иметь решающее значение для предоставления преимущества — знание того, где вы находитесь в финансовом отношении и как получить информацию об истинной стоимости вашей собственности, вы можете быть действительно полезными.

Как работает собственность в Кардиффе? За последние двенадцать месяцев в Кардиффе было зарегистрировано 5 492 продажи. Это намного меньше, чем в прошлом году на 10%. Предложение недвижимости в Кардиффе слабое и медленно снижается. Это низкое предложение в сочетании с высоким спросом — вот что делает цены на недвижимость стабильными. Хотя сейчас статистика начинает показывать, что спрос также медленно снижается, потому что одобрение ипотеки упало примерно на 5%. Средняя стоимость недвижимости в Кардиффе в настоящее время составляет 192 385 фунтов стерлингов, что на 3% больше, чем в прошлом году, и на 17% за последние пять лет.

Как насчет будущего? Число жителей Кардиффа все еще растет, и, по оценкам, к 2020 году оно увеличится на 3%. По оценкам, в течение следующих 20 лет в столице будет жить более 80 000 человек, поэтому спрос на дома должен оставаться значительным. НО, не позволяйте этому обмануть вас, думая, что цены на недвижимость будут продолжать расти. Согласно Rightmove, цены на жилье в Великобритании были устойчивыми и даже упали на 0,8% за последние несколько месяцев. Лично я думаю, что нам не о чем беспокоиться, потому что значения останутся стабильными, но время быстрого роста цен на недвижимость прошло — пока.

CF14 является особенно сильной областью роста для Кардиффа с увеличением на 4% в прошлом году и огромным ростом на 21% за последние 5 лет, со средней ценой в 238 070 фунтов стерлингов и автономной недвижимостью в среднем за 388205 фунтов стерлингов. Он невосприимчив, несмотря на недавнее беспокойство Брексита и быстрый выбор. За последние 12 месяцев было зафиксировано 10,75 продаж в CF14, которые упали на 7% по сравнению с 12 месяцами назад, а предложение недвижимости в CF14 упало на 10 месяцев подряд. Тем не менее, покупка семейного дома CF14 обеспечит вам хорошую позицию на будущее в двухквартирных домах в CF14, средняя цена которых в настоящее время составляет 273 000 фунтов стерлингов, что значительно выше среднего показателя по Кардиффу для двухквартирных домов стоимостью 216 000 фунтов стерлингов.

Впервые за более чем 10 лет Банк Англии повысил процентные ставки. Нет необходимости паниковать, новая ставка 0,5% остается вторым самым низким рекордом. Пока что это увеличение не повлияло на стоимость имущества, поскольку увеличение на 0,25% незначительно, когда мы сравниваем падение стоимости валюты на 8%.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *